Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Кредитные каникулы в газпромбанке

Опыт автора

n

Условия рефинансирования в Газпромбанке в 2019

В 2019 году Газпромбанк предлагает одни из лучших условий на рынке по рефинансированию потребительских и ипотечных кредитов.

Основные условия программ рефинансирования Газпромбанка:

Далее разберемся в рефинансировании каждого вида кредита.

На потребительские цели

Под рефинансированием кредитов на потребительские цели имеется в виду перевод любого вида займа в Газпромбанк — овердрафта, кредитной карты, кредита наличными.

Для обеспечения возвратности залог потребуется только при превышении суммы в 800 000 ₽.

Требования к кредиту, который рефинансируется:

  • Минимальная сумма — 100 000 ₽;
  • Минимальный период — 1 год и 1 месяц;
  • Дата последнего платежа — минимум через 90 дней;
  • Нет просроченных долговых обязательств на момент обращения в Газпромбанк;
  • За последний год не допускались просрочки больше двух раз (период просрочек равен или меньше 29 дней);
  • Либо ваш кредит должен быть старше 180 дней, либо остаток долга должен быть меньше 70% от начальной суммы.

Важно: При отказе от личного страхования к основной ставке будет добавлено 5 пунктов.

Ипотека. Простое рефинансирование

При рефинансировании ипотеки в Газпромбанке к основному займу по недвижимости можно добавить другие кредиты, если общая сумма задолженности будет соответствовать требованиям банка.

Основные требования по рефинансированию ипотеки:

  • Минимальный размер — 100 тысяч рублей;
  • Минимальный период — год;
  • Наличие акта оценочной компании;
  • Дата последнего платежа минимум через три года;
  • За последний год не допускались просрочки больше двух раз (период просрочек равен или меньше 29 дней);
  • При рефинансировании по договору долевого участия принимаются заявки только по сделкам с застройщиками, аккредитованными Газпромбанком.

Перевод залога в Газпромбанк обязательно необходимо зафиксировать в Регистрационной палате или Росреестре в зависимости от типа сделки.

Государственную пошлину придется платить повторно.

Акция 9,7 по ипотеке

Газпромбанк часто проводит акции по программам кредитования. Например, сейчас действуют акционные условия по рефинансированию ипотеки:

  • Период действия — с 8 февраля по 31 мая 2019 года;
  • Минимальная сумма — 100 тысяч рублей
  • Максимальная сумма (45 млн руб.) не должна превышать 60% от стоимости недвижимости;
  • Цель — объекты недвижимости в возводящихся зданиях и уже с оформленным правом собственности.

Даже незначительное снижение ставки по ипотеке здорово экономит бюджет заемщика. Убедитесь в этом — онлайн калькулятор позволит рассчитать ипотеку онлайн.

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанка

Минимальная процентная ставка в Газпромбанка в 2018 году на покупку в ипотеку жилья с первичного и вторичного рынка может составить 9,2%.

Несмотря на изменение ставок Центральным банком, законом не предусмотрена обязанность банков следовать его примеру. Каждое учреждение решает вопрос по собственным правилам. Согласно отзывам, добиться уменьшения процентов довольно сложно, но некоторым пользователям это удалось.

Как получить минимальную процентную ставку в 2018 году

При получении займа, на увеличение тарифа влияют такие факторы:

  • Заявитель не является зарплатным клиентом: +0,5%;
  • Недвижимость приобретена не у агентств и застройщиков, выступающих партнерами банка: +0,5%;
  • Залоговый объект не является квартирой: +0,5%.

Чтобы узнать, какую нагрузку вы получите на бюджет с минимальной и максимальной ставками, воспользуйтесь ипотечным калькулятором Газпромбанка.

В зависимости от того, в каком году была оформлена ипотека, можно провести ее снижение в 2018 году на 1-5%.

В связи с тем, что кредит действует несколько лет, или даже десятилетий, снижение ставок весьма востребовано.

В Газпромбанке постоянно проходят акции по снижению процентной ставки по ипотеке

Как оформить заявление

Процесс начинается с подачи заявления на снижение ставки по ипотеке в Газпромбанк. Бланка на сайте нет, но примеры его составления можно найти в Интернете или запросить в отделении.

Писать заявление можно в свободной форме. Обязательно в нем должно быть указано:

  • Данные клиента;
  • Информация о действующем кредите (номер договора, остаток долга, конечная дата действия, действующая процентная ставка);
  • Просьба о снижении ставок в связи с соответствующим понижением тарифов ЦБ.
По отзывам, Газпромбанк неохотно идет на снижение ставок по действующей ипотеке (по информации портала Банки.ру)

При подаче заявления рекомендуют не консультироваться с кредитными менеджерами, они могут заявить, что процедура не выполнима. Лучше принести готовое заявление в отделение, настоять на его приеме и получить копию, где проставлена дата и сведения о принявшем его лице.

Рассмотрение занимает от 1 месяца. На практике пользователи сталкивались с ожиданием в 2-3 месяца. Ответ обычно приходит по СМС, реже – в виде звонка.

Если длительное время ответной реакции не поступает, уточняйте статус своего обращения лично или по телефону.

Как добиться снижения процентов по действующей ипотеке

Чтобы не получить отказ, вначале нужно проверить параметры. Газпромбанк не раскрывает принципов, по которым происходит принятие решения. Выяснить их можно, основываясь на отзывах пользователей и на общепринятых правилах снижения процентных ставок в 2018 году.

Основные из них:

  • Ипотека получена более года назад;
  • Отсутствие просроченных платежей, штрафов;
  • Действующая ставка превышает указанные выше параметры.

Например, если нынешний тариф составляет 11%, но заемщик не получает зарплату в Газпромбанке и объект ипотеки приобретен не у партнера, рассчитывать на понижение бессмысленно.

  • Остаток долга значителен;
  • Раннее кредит не был реструктурирован.

В любом случае, наиболее лояльное отношение будет к исполнительным и ответственным плательщикам, которые всегда соблюдали график платежей.

Если в снижении отказано, клиенту рекомендуют рассмотреть программы рефинансирования других финансовых учреждений. Как правило, они отличаются наиболее привлекательными тарифами, с целью привлечения новых клиентов.

По рекомендациям АИЖК именно такой пакет документов заемщик предоставляет для снижения ставки по ипотеке, рассчитывая на госпрограмму. Им вполне можно воспользоваться для примера.

Условия реструктуризации в Газпромбанке

Процедурой реструктуризации ипотечного кредита физическому лицу занимается отдел по работе с просроченной задолженностью.

Основные условия, при которых возможна реструктуризация ипотеки в Газпромбанке:

  1. Сокращение дохода заемщика более, чем на 30%.
  2. Смерть заемщика.
  3. Продолжительная болезнь, потеря работы, наступление инвалидности.
  4. Рождение ребенка, выход заемщика в декретный отпуск.
  5. Иные причины, которые не позволяют клиенту выплачивать кредит в прежнем объеме.

При этом важно понимать, что банк — это не благотворительная организация, он не спишет долг только потому, что в жизни клиента наступила тяжелая ситуация.

Так как речь идет об ипотеке, у банка есть страховка в виде заложенной недвижимости. В крайнем случае, кредитное учреждение может обратиться в суд и получить разрешение на реализацию недвижимости клиента на торгах для того, чтобы вернуть долг.

Таким образом, просто не платить банку в связи с сложной жизненной ситуацией — это точно не выход. Важно найти компромиссное решение проблемы, тем более что судебная волокита или уход клиента в другой банк по программе рефинансирования, ему тоже ни к чему.

Примерные условия предоставления

Официальные сайты не предоставляют информацию по этому поводу, однако она все же существует. Вообще вопросом реструктуризации занимается отдел по работе с задолженностями. Именно через него и производится эта операция. Реструктурирование ипотечного кредита возможно лишь в нескольких конкретных случаях:

  • если созаемщик клиента умер;
  • если клиент ушел в отпуск по уходу за ребенком;
  • если доходы клиента сократились не менее чем на 30%;
  • если заемщик продолжительно болеет или становится инвалидом;
  • в случае потери клиентом работы;
  • при любых других обстоятельствах, которые не позволяют заемщику выплачивать кредит.

Некоторые клиенты считают, что если их ситуация безвыходная, банк пойдет навстречу и разрешит вообще не выплачивать ипотеку. Однако это не так, и ни одна финансовая организация не согласится на такое. Если вы начнете доказывать свою правоту, банк просто обратится в суд с просьбой реализовать ваш ипотечный залог на торгах и, скорее всего, выиграет иск. Поэтому конфликтовать и нарушать правила – не выход.

Максимум, что может сделать для вас банк, это провести реструктурирование. Таким образом, ваш кредит хоть и не исчезнет, но станет легче, а организации не придется сталкиваться с судебными мороками и скандалами в связи с переходом клиента в другой банк.

Если вы решили пойти на реструктуризацию ипотеки, в первую очередь соберите необходимые документы для подтверждения вашей неспособности выплачивать кредит на прежних условиях. Затем напишите заявление, причем чем лучше ситуация по кредиту, тем больше вероятность, что вам не откажут. В заявлении укажите причину вашей просьбы с приложением вышеуказанных документов и предложите свои варианты пересмотра договора. Например, можно запросить кредитные каникулы или пролонгацию.

Условия оформления

«Газпромбанк» – кредитная карта, которая отличается гораздо выгодными условиями, чем у сторонних банков. Связано это именно с доверием к самому клиенту. Так как все кредитные карты выдаются только клиентам банка, которые привязаны к «зарплатному проекту», то банк всегда знает какой именно кредитный лимит оформить при выдачи кредитной карты.

Зарплатные проекты – это довольно распространенная программа, которая существует практически у большинства банков страны.

Кредитная карта «Газпромбанка» с льготным периодом – имеет самый минимальный пакет документов и при этом довольно выгодные условия, для оформления пластика. Вам нужно при себе иметь паспорт с гражданством Российской федерации и анкету, которую вам выдадут прям в отделении, там вы можете указать какую именно сумму вы хотите на совей кредитной карте.

Из-за лояльности к клиентам, вы можете оформить карту через онлайн заявку прям на сайте «Газпромбанка». Вам там также придется заполнить анкету для получения кредитной карты.

Онлайн заявка- это самый быстрый и самый удобный способ получения кредитных карт, так как вам даже в отделение банка не придется идти, а о готовности карты вам сообщат. Также есть несколько условий для самого держателя карты:

  • Для того, чтобы получить кредитную карту в «Газпромбанке». Вам нужно иметь гражданство в Российской Федерации.
  • Вы должны иметь прописку в месте, где есть хоть один офис или отделение «Газпромбанка».
  • Ваш возраст должен быть не младше 20-ти лет и не старше 59-ти в случае если вы женщина и не старше 64-х если вы мужчина.
  • Все клиенты, который захотят получить кредиты или кредитные карты должны иметь зарплатную карту от «Газпромбанка».
  • Времени проходит с момента написания заявления до выдачи примерно 7 рабочих дней.

 

Опыт автора

n